Si buscas una Constructora en Girona que se encargue de todo, desde el borrador del proyecto inicial hasta la entrega, estás en el lugar adecuado.
Además, ejecutamos obra nueva, rehabilitación y reformas integrales con plazos realistas, control de costes y calidad certificada.
Trabajamos en Girona ciudad y municipios cercanos (Salt, Sarrià de Ter, Vilablareix, Fornells de la Selva…).
Constructora Girona con experiencia local
Con más de 30 años de experiencia, nuestro equipo multidisciplinar coordina el proyecto, la dirección técnica y todos los profesionales asociados. Asimismo, conocemos las particularidades de la edificación existente y los
trámites de obras del Ayuntamiento de Girona; de este modo, ejecutamos con solvencia todo tipo de rehabilitaciones en Barri Vell, Eixample, Montilivi, Palau o Montjuïc.
Servicios de construcción en Girona
- Edificación: obra nueva, ampliaciones y rehabilitación residencial,
dotacional, industrial y comercial. Por ejemplo, viviendas, naves y locales. - Reformas integrales y parciales: pisos, unifamiliares, locales y oficinas; además, rehabilitación de cocinas y baños.
- Obra civil y urbana: urbanizaciones, acondicionamientos, firmes, accesibilidad, instalaciones deportivas y mantenimiento. En consecuencia, mejoramos la funcionalidad del entorno.
- Obra hidráulica: redes de abastecimiento y saneamiento, depósitos, bombeos y depuración.
- Viviendas “llave en mano”: diseño, construcción y entrega final con la mejor garantía; por último,
te asesoramos en materiales y acabados.
Nuestra metodología o forma de trabajo
- Planificación realista: planificación por etapas para que la reforma o construcción en Girona termine en el plazo acordado.
- Presupuesto transparente: desglose por capítulos, materiales y mano de obra; así, evitas sorpresas.
- Calidad y control: materiales de primeras marcas y revisión por fase; por ello, garantizamos mejores acabados.
- Comunicación continua: un interlocutor único, comunicaciones periódicas y seguimiento de obra; de esta forma, tendrás más control.
Licencias, trámites y normativa en Girona
En Girona existen dos grandes vías de control previo según el tipo de intervención:
llicència d’obres y comunicació prèvia. El Ayuntamiento clasifica las actuaciones y detalla qué documentación debe aportarse y los plazos estimados. Antes de empezar, revisamos cada caso.
Comunicación previa de obras
- Tipo 1 y Tipo 2: obras de menor entidad pueden tramitarse por comunicación previa (de acuerdo con los anexos municipales), con requisitos y plazos específicos.Llicències i comunicats d’obres,Annex 1. Comunicació prèvia d’obres del tipus 1,
- Tramitación online disponible en la
Seu electrònica.
Licencia de obras en Girona
- Obras mayores / menores: reformas, rehabilitación, ampliaciones, movimientos de tierras, parcelaciones
o actuaciones urbanísticas requieren licencia y documentación técnica (proyecto visado, dirección facultativa,
seguridad y salud, gestión de residuos, etc.). En cualquier caso, te guiamos durante la tramitación.Solicitud de licencia de obras de reforma, rehabilitación, ampliación y modificación de densidades,Listado de trámites. - Asesoramiento municipal: el Ayuntamiento ofrece información sobre requisitos, documentación y estado del
expediente; sin embargo, nosotros centralizamos las gestiones para agilizar plazos.Licencias de obras mayores y menores en Girona.
Impuesto ICIO y bonificaciones
- El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) se calcula sobre el coste real y
efectivo de la obra. Cada ayuntamiento fija su tipo (habitualmente 3–4 %). En el caso de Girona, puedes
realizar una simulación informativa; no obstante, el importe definitivo lo aprueba el personal técnico.Guía ICIO Girona (Simulación).
Planeamiento urbanístico
Antes de solicitar la licencia, comprobamos la calificación urbanística y las condiciones de la parcela o edificio según el PGOU de Girona y el planeamiento vigente; así, evitamos cualquier perdida de tiempo por ambas partes.
- Planificación y gestión urbana (Ayuntamiento de Girona)
- Plan General de Urbanismo (PGOU) – Textos y planos
- Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña
Referencia y contacto municipal: Ajuntament de Girona, Plaça del Vi, 1 – 17004 Girona. Tel. 972 419 000.
¿Cómo elegir una constructora en Girona?
- Primero, compara propuestas por calidad, memoria de calidades, plazo y método; no solo por precio, ya que pueden aparecer imprevistos o ampliaciones no previstas inicialmente.
- Después, visita obras en ejecución y entregadas en la zona para comprobar la calidad de los acabados y del personal.
- Además, revisa la documentación: solvencia técnica, PRL, seguros y coordinación de seguridad y salud.
- Finalmente, exige un contrato claro con alcance definido, etapas del proyecto, penalizaciones y garantías.
¿Por qué debería escoger a Brimer Vallès SL?
- Experiencia real en Girona: conocemos sus ordenanzas y trámites; por ello, agilizamos licencias y comunicaciones previas.
- Equipo completo: jefes de obra, arquitectos, ingenieros, topógrafo y oficios coordinados.
- Sostenibilidad y eficiencia: soluciones constructivas de bajo mantenimiento y ahorro energético.
- Resultados demostrables: más de 200 obras entregadas y clientes satisfechos.
Preguntas frecuentes sobre constructora Girona
¿Qué incluye el servicio “llave en mano”? Proyecto, licencias, ejecución, legalizaciones y entrega final conforme a normativa.
¿Qué diferencia hay entre comunicación previa y licencia? Las intervenciones de menor entidad se tramitan por comunicació prèvia (tipos 1 y 2); las obras que afectan a estructura, volumen, usos o urbanización requieren licència d’obres. Consulta los anexos y trámites oficiales enlazados más arriba.
¿Tramitáis el ICIO? Sí, calculamos la base y gestionamos las tasas y posibles bonificaciones cuando proceda.
Empecemos a desarrollar tu proyecto
Cuéntanos tu idea y te prepararemos un plan de obra con presupuesto desglosado. Después, compara 2–3 ofertas y decide con información clara.
Escríbenos: coordinamos la visita técnica y te acompañamos de principio a fin.